136 Rue des Marguerites , Saint-Colomban QC

Vente 699 000,00 $  | 
No. Inscription 12826408
Garage Face arrière Face arrière

Denise Laplante

Denise Laplante

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.472.1436
Cellulaire : 514.258.9005

dlaplante@royallepage.ca
deniselaplante.com

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

AMANT DE LA NATURE Propriété TRÈS spacieuse:136=grandes pièces+ très grande salle familiale+ espace intergénération.Le 136A=BACHELOR CÔTE À CÔTE 7 pièces sur 2 étages($$).Poss. garderie.Construction de grande qualité,chauffage radian sur toute la superficie et du garage.Système de camera,système d'alarme,intercom,plafonds 9 pieds,voir addend
Située à quelques minutes de Aut. 15 ou route 158.

Minutieusement construit, avec le souci du détail:

***maison principale 3 CAC au même niveau,pleinement de place pour ajouter + d'une CAC à l'étage inférieur

***maison principale: à l'étage inférieur, totalement séparé, un
grand espace inter génération avec cuisine/cac/sdb/salle de lavage/

*** + un bachelor côte à côte sur 2 étages, 2 cac/sdb/salle de lavage/salle d'eau/cuisine/salon/coin repas/balcon privé

** les murs mitoyens sont isolés avec des barres résilliantes et sonopan
** 2 rangs de ''gyps''5/8 murs et plafonds entre le logement côte à côte et sous-sol de la maison principale.
** Plafonds de 9 pieds
** Système de surveillance par camera : 5 cameras 4 mégapixels IP
** Système d'alarme intrusion DSC 3 partitions.
** Système de chauffage au radian pour toute la propriété soit au RDC, sous-sol, Bachelor, Inter-génération et garage.
** LE GARAGE : ( 26 X 30 ) une mezzanine ( toit habitable )
** 2 panneaux génératrice
** 2 installation de balayeuse centrale ( maison principale et bachelor )
** 2 thermopompes mural ( maison principale et bachelor)
** 2 échangeur d'air ( maison principale et inter-génération)
** une chambre mécanique pour toute les installations : Radian, système électrique, pompe etc.

*** le recouvrement de planchers flottant car le système au radian limite le type de recouvrement. Ceux-ci sont d'excellente qualité et de bon goût.

*** Impressionnante maison, idéale pour multi-familiale ou autre. Revenu réel + poss. de revenu additionnel comme garderie, etc
Inclusions :  Rideaux,luminaires, système d'alarme(non relié),système de caméra, foyer électrique, détecteur de gaz multiple
Exclusions :  Lave-vaisselle, génératrice

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $44 800,00
Évaluation de l'immeuble : $497 800,00
Évaluation totale : $542 600,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $4 243,00
Taxe scolaire : $0,00
Taxes annuelles totales : $4 243,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 43.4 Mètre
Profondeur du terrain : 184.68 Mètre
Dimensions du terrain : 8015.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Bâti en : 2016
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - ÉLECTRIQUE
Garage: Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse: Autre - isolée
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Revêtement: Fibre pressée , Pierre de béton
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Système BIONEST
Terrain: Boisé
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte grange
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.78 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • avec coin repas
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 8.53 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Walk-in
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.08 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.08 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche verre séparée
  • Salle de lavage
    • Niveau : 2e niveau 2.13 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • cuve profonde
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 9.14 m x 9.14 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • poss. 2 CAC+
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.15 m x 3.41 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m